印花税折扣“不会在预算中延长”-你要多花2500英镑

印花税是你购买房产时要缴纳的税，有报道称，财政大臣雷切尔·里夫斯（Rachel Reeves）排除了延长目前较高门槛的可能性

据说瑞秋·里夫斯正在考虑结束印花税假期，作为她秋季预算的一部分。

印花税是你购买房产时收取的税。根据英格兰和威尔士的现行规定，如果你的房产是你唯一的住所，而且价值超过25万英镑，你就必须缴纳印花税。这是2022年9月引入的临时较高税率，将于2025年3月回落至之前的12.5万英镑水平。

一直有人呼吁维持较高的税率，但新的报告显示，财政大臣正在考虑排除延长税率的可能性。如果你是首次购房者，你只需要在你购买的房产价值超过42.5万英镑时支付印花税，但除非延长，否则印花税将降至30万英镑。

《泰晤士报》表示，购房者将因此多支付2500英镑的印花税。在苏格兰，如果这是你的主要住所，你必须为价值超过14.5万英镑的房产支付印花税，如果你是首次购房者，你必须支付17.5万英镑的印花税。在威尔士，如果这是你唯一的家，你要为价值超过22.5万英镑的房产支付印花税。威尔士没有首次购房者的救济。

印花税是多少？

印花税税率（英格兰和北爱尔兰）：

购买价格：最高25万英镑（首次购房者为42.5万英镑）；主要居住地税率- 0%；购买价格：250,001英镑至925,000英镑；主要居住地税率- 5%；额外房产税率- 8%购买价格- 925,001英镑至1,500,000英镑；主要居住地税率- 10%；购买价格：150万英镑及以上；主要居住地税率- 12%；额外属性的费率- 15%

土地和建筑物交易税税率（苏格兰）：

购买价格：最高145,000英镑（首次购房者为175,000英镑）；主要居住地税率- 0%；购买价格：145,001英镑至250,000英镑；主要居住地税率- 2%；额外房产税率- 8%购买价格- 250,001英镑至325,000英镑；主要居住地税率- 5%；购买价格：325,001英镑至750,000英镑；主要居住地税率- 10%；购买价格：75万英镑及以上；主要居住地税率- 12%；额外属性的费率- 18%

土地交易税率（威尔士）：

购买价格——最高22.5万英镑；主要居住地税率- 0%；额外房产的税率- 4%至180,000英镑，然后在此购买价之后的7.5% - 225,001英镑至400,000英镑；主要居住地税率- 6%；额外房产税率- 9%购买价格- 400,001英镑至750,000英镑；主要住所税率- 7.5%；额外房产税率- 11.5%购买价格- 750,001英镑至1,500,000英镑；主要居住地税率- 10%；购买价格：150万英镑及以上；主要居住地税率- 12%；额外属性的费率- 16%

该税是根据房产购买价格在每个区间内的部分来计算的。例如，如果你在英格兰或北爱尔兰买了一套35万英镑的房子，你不需要为前25万英镑支付印花税，然后在25万英镑至35万英镑之间的剩余部分支付5%的印花税。